TAPUDA YENİ DÖNEM BAŞLADI!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlara İlişkin Düzenlemeyle, Yeni Yılda Birlikte Tapu İşlemlerinde Taraflar Farklı Birimlerde Bulunsalar Dahi Satış, Bağış, Mal Değişim İşlemleri Yapılabilecek.

Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı, Taşınmaz Değerleme Sistemi’nin Kurulması ve Gayrimenkul Envanterinin Tamamlanmasına Yönelik Kapsamlı Bir Çalışma Yürütüyor.

Yeni Düzenleme 1 Ocak İtibarıyla Yürürlüğe Girdi.

Kademeli Geçişin Öngörüldüğü Değerleme Sistemiyle Gayrimenkullerin Vergilendirilmesi, Tapu Harçları Ve Emlak Vergilerinin Gerçek Değerleri Üzerinden Alınması Sağlanacak.

BEYAN SİSTEMİNE SON

Emlak Vergisi, Değerinden Az Olmamak Üzere Beyan Edilen Değer Üzerinden Hesaplanıyordu.

Düzenlemeyle Gayrimenkulün Devir Bedeli, Emlak Vergisi Değerinin Yanı Sıra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Belirleyeceği Değerin Altında Olmayacak.

Gayrimenkulünü Satmak İsteyenler Tapuya Başvurup Değerleme Uzmanı İsteyecek.

RAPOR 1 YIL GEÇERLİ OLACAK

Yeni Sistemle Değer Tespiti, İki Günde Tamamlanacak, Raporlar Bir Yıl Geçerli Olacak. Konutun Değeri Belirlenirken Malzemeden Konuma Kadar Birçok Değişken Dikkate Alınacak.

İTİRAZ İÇİN İKİ KEZ RAPOR HAKKI

Değerleme Tutarına Karşı İki Kez Daha Rapor Alma Hakkı Bulunuyor.

Konut Alım Satımında Tarafların Farklı Tapu Müdürlükleri veya Yurtdışı Teşkilatında Bulunması Durumunda da Artık Tapu Devri Yapılabiliyor.

Bunun İçin Taraflarının İmza Aşamasında Aynı Anda İlgili Tapu Müdürlüklerinde Hazır Bulunmaları Gerekiyor.