TUZLA’DA BÜYÜK DÖNÜŞÜM İLK KEPÇEYİ BAŞKAN YAZICI VURDU

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tuzla Belediyesi’nin İçmeler Mahallesi’nde Yaptığı İlk Kentsel Dönüşüm Projesi, Çevresini de Kapsayacak Şekilde Genişledi. Bakanlar Kurulu’nun 19 Ağustos 2013 Tarihli Kararıyla Riskli Alan İlan Edilen Bölgedeki Projenin Hazırlanması, Tahliye ve Yıkım İşlemlerinin Yaptırılması Konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Tuzla Belediyesi Yetkilendirildi. Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, Riskli Alandaki Mülk Mülk Sahipleri İle 100’ü Aşkın Toplantı Yaparak Kentsel Dönüşüm Sürecini Tamamladı. D-100 Karayolu Kenarında, İçmeler Kavşağı, Aydınlı Yolu Caddesi, İncesu Sokak ve Çağdaş Sokak Arasındaki Bölgeyi Kapsayan Kentsel Dönüşüm Projesinde 41 Parsel Üzerindeki 36 Depreme Dayanıksız Binanın Yıkımına Başlandı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ, BÖLGEDEKİ ŞEHİRCİLİK SORUNLARINI ORTADAN KALDIRACAK

Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında 15.187 M2 Alanda 8.000 M2 İnşaat Alanı Yapılacak, 73’ü Konut, 148’i Ticari Olmak Üzere 221 Bağımsız Bölümün Dönüşümü Gerçekleşecek. Mülkiyet, Zemin, Çarpık Yapılaşma, İmar ve Donatı Alanı Eksikliği Gibi Şehircilik Sorunlarını Bertaraf Edecek Olan Proje İle Depreme Dayanıklı, Güvenilir, Çağdaş Şehircilik Anlayışına Sahip Yapılaşma Sağlanacak. Yerleşime Uygunluk Haritaları’nda, Doğal Afet Tehlikeleri Ve Jeolojik-Jeoteknik Özellikleri Nedeniyle Yerleşime Uygunluğu Etkileyebilecek Özelliklere Sahip Olan Bölgede Yapılacak Kentsel Dönüşüm Projesinde, Yıkımı Yapılan Binaların Mülk Sahipleri Kira Yardımı Ödemesi de Alacak. Kentsel Dönüşüm Sürecinde Vatandaşın Cebinden Tek Kuruş Çıkmayacak.

İÇMELER VE D-100 KARAYOLU NEFES ALACAK

İçmeler Kentsel Dönüşüm Projesi, Bölgede Yoğunluk Oluşturmayacak Şekilde Planlandı. Projenin Uygulamaya Geçmesi İle Alanda Maliye Hazinesi, Tuzla Belediyesi ve Özel Mülkiyet Arazileri ve Birlikte Hisselendirilen Arazilerin Tapu Sorunu da Çözüme Kavuşturulacak. Tuzla İle Aydınlı, Orhanlı, Akfırat Gibi Sanayi Bölgeleri İle Ulaşımı Sağlayan Ana Arter Çevresinde Yer Alan Bölgede Uygulanacak Kentsel Dönüşüm Projesi, Ulaşım Alanında Rahatlama Sağlayacak. İçmeler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında, İçmeler Köprüsü Üzerinden Kadıköy Yönüne Dönüşü Sağlayacak 4. Yonca Düzenlemesi de Sağlanacak.

Projenin En Önemli Kazanımları Tuzla’dan Kadıköy Yönüne 4. Yonca Kazanımı ve Bölgede Deprem Riski Taşıyan Binaların Yenilenmesi Olacak.

YAZICI: KİMSE HAK KAYBINA UĞRAMAYACAK

Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, İlk Kentsel Dönüşüm Uygulamasında Oluşan Güvenin Bu Projenin Temel Dayanağı Olduğunu Söyledi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Öncülüğünde Gerçekleştirilen Kentsel Dönüşüm Projelerine Önem Verdiklerini Belirten Başkan Yazıcı, “İçmeler Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Gerçekleştirdiğimiz Alan, Ağır Önlem Alınması Gereken, Mühendislik Problemlerinin Bulunduğu Bir Alanı Kapsıyor. Hak Sahiplerinin Mülkiyet Problemleri, Hisseli Mülkiyet Dokusuna Sahip Olması, Çarpık Yapılaşmaların Olması, İnşaat Kalitesinin Düşük Olması, Binaların Ekonomik Ömrünü Tamamlamış Olması, Ruhsatsız, Projesiz ve Mühendislik Hizmeti Almamış Olması, Olası Güçlendirme İhtiyacı Olan Binaların İmar Planında Verilen Emsal Değerlerini Aşmış Olmaları, Zemin Açısından Yapıların Güçlendirilmesi İle Önlem Alınmasının Olanaklı Olmaması Gibi Sorunlar Yaşanıyordu. Yapılaşma Öncesi veya Esnasında Belirli Önlemleri Almak Şartıyla Planlamaya veya Yapılaşmaya Gidilebilecek Bir Alanda Bu Uygulamayı Yapacağız.” Dedi.

Mevcut Sorunları Aşmanın En Etkili Formülünün Kentsel Dönüşüm Olduğunu Belirten Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bu Projeyle Mülkiyet Sorunlarını Çözeceğiz. Vatandaşlarımızın Depreme Dayanıklı, Sağlıklı Yapılarda Yaşamasını Sağlayacağız. D-100 Karayolu Çevresi İle Bölgedeki Trafik Sıkıntısını Ortadan Kaldıracağız. Arsa Sahiplerinin Hakları, Uygulama İmar Planında Mimari Avan Proje Üzerinden Kat İrtifakı Kurularak Düzenlenecek. Bu Projede Vatandaşımızın Cebinden 1 Kuruş Çıkmayacak ve Hiç Kimse Hak Kaybına Uğramayacak” Şeklinde Konuştu.

Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, Konuşmasının Ardından İş Makinesinin Operatör Koltuğuna Oturarak İlk Yıkımı Gerçekleştirdi. Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, AK Parti Tuzla İlçe Başkanı Suat Durak, Tuzla Belediyesi Başkan Yardımcıları, Tuzla Belediyesi Birim Müdürleri ve Belediye Yetkilileri, Kentsel Dönüşüm Alanında İncelemede Bulundu.