EV ALIP SATACAKLAR DİKKAT! TAPU HARCINDA YENİ DÖNEM

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Konut Alım Satımında Az Tapu Harcı Ödemek İçin Evin Değerinin Düşük Gösterilmesi Dönemini Bitirecek Vergi Düzenlemesiyle İlgili Açıklama Yaptı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum,”Konutunu 300 Bin Liraya Satan Vatandaşımız, Emlak Beyan Değeri Neyse Onu Göstermeyebiliyor. Adalet Olması Adına Gerçekten Satış Fiyatı, Değer Neyse Buna İlişkin Tapu Harcının O Değer Üzerinden Alınmasına İlişkin Bir Düzenlemedir. Bu Sayede Ortadaki Haksızlığı da Gidermiş Olacağız” Dedi.

Bakan Kurum, ‘Akıllı Şehirler’ Projesi Olduğunu Hatırlatarak, “Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğümüz Bünyesinde Artık Bilgilerin Tek Genel Müdürlükte Toplandığı ve Genel Müdürlük Bünyesinde Tek Portal Üzerinden Tüm Türkiye’ye, İlgili Kurumlara Dağıtıldığı Sisteme Geçiyoruz. Bunun İçin Kararname Hazırlığı İçindeyiz. Bittiği Zaman Yapacağımız Düzenlemelerle Birlikte Tüm Belediyelerimiz Dijital Olarak İmar Planlarını Yine Tapu Kadastro, Alt Yapı, Harita Bilgilerinin Hepsini Bu Genel Müdürlük Bünyesindeki Portaldan Elde Edecekler. Bu, Bilgi Kirliliğini de Ortadan Kaldıracak, Daha Hızlı İşlemler Yapacak Adımları Atacağız” Diye Konuştu.

KAÇAK YAPILAŞMAYA ‘AKILLI GÖZ’

Türkiye’de 16 Milyon Yapıyı 3 Boyutlu Olarak Ayağa Kaldırdıklarını İfade Eden Bakan Kurum, “Binaların Oturum Alanları Artık Elimizde Dijital Olarak Mevcut. Bu Bilgiler Sayesinde Bundan Sonraki Süreçte ‘Akıllı Göz’ Diyeceğimiz Sistemlerle Birlikte Kaçak Yapılaşmaya İlişkin Ciddi Bir Adım Atacağız. Yapılan Kaçak Yapıları Anında Tespit Etmek Suretiyle Gerekli Cezai İşlemleri Yapacağımız Önemi Bir Düzenlene Olacak. İstanbul’da Dijital Bir Şehir Kuruyoruz. Esenler Bölgemizde 60 Bin Konutu İçeren İçinde Her Türlü Akıllı Konutlara Dair Her Türlü Projenin Yer Aldığı Bir Projeyi de Burada Kuruyoruz. Türkiye’de Belediyelerimizle Bu Tür Uygulamaların Sayısını Artıracağız” İfadelerini Kullandı.

‘ADALETSİZLİĞİ GİDERECEĞİZ’

Bakan Kurum, Soru Üzerine TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Kabul Edilen ve Daha Az Tapu Harcı Ödemek İçin Evin Değerinin Düşük Gösterilmesi Dönemini Sona Erdirecek Düzenlemeyi Değerlendirdi.

Bakan Kurum, “Vatandaşımız Konutu Kaç Liradan Alıp, Satıyorsa Aynı Değerden de Tapuda Bedelini Göstersin, Şu Anda Haksız Bir Rekabet Söz Konusu. Konutunu 300 Bin Liraya Satan Vatandaşımız, Emlak Beyan Değeri Neyse Onu Göstermeyebiliyor. Adalet Olması Adına Gerçekten Satış Fiyatı, Değer Neyse Buna İlişkin Tapu Harcının O Değer Üzerinden Alınmasına İlişkin Bir Düzenlemedir. Bu Sayede Ortadaki Haksızlığı da Gidermiş Olacağız” Dedi.

‘SPK ONAYLI EKSPERTİZ FİRMALARI YAPACAK’

Türkiye’de 20 Milyon Bina Olduğunu, Her Yıl 1 Milyon 200 Bin Konut Satışı Gerçekleştiğini, Bunun Yaklaşık 600 Bininin Yeni, Diğerlerinin İkinci El Olduğunu Vurgulayan Kurum, “Gayrimenkul Firmaları Sattığı Değerlerin Gerçeğini Beyan Etmek Zorundadır. Buna İlişkin Birçok Firma Çalışmaktadır. Değerlemeler Tapu Kadastro Genel Müdürlüğümüz Bünyesinde de Yapılacak, Aynı Zamanda SPK Onaylı Ekspertiz Firmalarınca da Yapılacak. Bir Binada Birkaç Derleme Olduktan Sonra 3 Boyutlu Haritalarla O Değerlemeleri Katına Göre Genel Müdürlüğümüz Dağıtacak. Bu Bir Süreç Alacak. 20 Milyon Binanın Değerlemesi Kolay Değil. SPK Lisanslı Firmalarca Yapılmış Değerlemeler Var. Onları da Dikkate Alacağız, Bu Değerlemelerin Bir Kısmı da Elimizde Mevcut. Ortadaki Haksızlığı, Adaletsizliği Gidereceğimiz Önemli Bir Adım Atacağız Bu Sayede.”